ADMINISTRATION DE BIENS

Prévoir

• Attestation de propriété
• Taxe foncière
• Relevés de charges de copropriété
• RIB

Assurance loyers impayés

• Relance du loyer au locataire si besoin (dans les délais imposés par l'assurance)
• Mise en demeure des loyers impayés (par lettre recommandée et huissier)
• Mise en oeuvre de l'assurance (mise en place du remboursement des loyers)
• Pas de délais de carence
• Sans limite de somme
• Sans franchise
• Remboursement dès le 4ème mois à compter du premier terme impayé
• Indemnisation illimitée

Nous avons des accords de partenariats avec différents corps de métier

• Peintres
• chauffagistes
• Plombiers
• Assureurs
• Diagnostiqueurs
• Financier

Violaine Delrieu

Nos services

Tous les mois

• Délivrance de l'avis d'échéance et quittances au locataire.
• Encaissement du loyer.
• Réglement (et vérification) des charges de copropriété au syndic.
• Compte-rendu de gérance pour le propriétaire (détails des opérations)

Tous les ans

• Révision annuelle du loyer
• Régularisation des charges locatives
• Revalorisation de la provision sur charges si névessaire
• Mise à disposition des éléments utiles à la déclaration des revenus fonciers

Sur demande uniquement

• Préavis propriétaire (vente ou reprise pour occuper)
• Organisation de l'intervention d'un huissier pour délivrer le congé

Travaux et réparations

Organisation :

• Des réparations éventuelles à la charge du propriétaire
• Des travaux de rénovation en accord avec le propriétaire

réavis du locataire

• Information aux impôts du départ du locataire
• Estimation du nouveau loyer
• Faire établir le dossier technique locatif obligatoire
• Organisation d'un rendez-vous dès l'état des lieux de sortie
• Vérification des frais à éventuellement retenir sur le dépôt de garantie